高品質なデザイン住宅をご提案する「R+house鹿児島北」が資金計画の大切さについてお話します。

家づくりの前に

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家づくり入門講座

マイホーム購入が初めてという方にとって、家を建てたり、住宅ローンを借りたりする行為は、すべてが未知の世界でしょう。ただ、どんなことにも共通していますが、知らないことをそのままにしておくと、トラブルの種となりかねません。ここでは、皆様がトラブルに巻き込まれないよう、家づくりに必要な基礎知識を一通り公開します。

なお、ここに掲載されている事柄以外で、ご不明な点、疑問点などございましたら、鹿児島北部で注文住宅を手がける「R+house(アールプラスハウス鹿児島北)」までお気軽におたずねください。

家を建てたいと思ったら、勉強会に参加しよう!

家を建てたいと思ったら、勉強会に参加しよう!

大半の方にとって、マイホーム購入は初めての経験になるでしょう。「どんな家を建てるべきか」「住宅ローンをどう借り、返していくべきか」など、さまざまな難問が立ちはだかり、頭を悩ませることになるかもしれません。こうした課題をクリアするには、相応の予備知識や事前の下調べが必要となります。そこで、当店が主催する「賢い家づくり勉強会」にご参加いただければ、難問の多くが解消するはずです。

たとえば、理想の家づくりを実現するには、ムリのない予算の範囲内で満足いくプランを追求することが大切ですが、それには周到な資金計画が欠かせません。「全体の予算をどの程度に設定するか」「そのうち自己資金をどの程度捻出するか」「住宅ローンの借り入れをいくらにして何年で返すか」「月々いくらで返していくか」について、現在の収入や家計状況から慎重に決めていく意識が大切になるでしょう。この「賢い家づくり勉強会」では、主に皆様のご要望や資金力などを精査しながら、ムリのない返済シミュレーションを立てていきます。

見て体感できるショールーム・完成見学会に参加しよう!

見て体感できるショールーム・完成見学会に参加しよう!

マイホーム購入は、まず「どの業者に家づくりを託すか」が課題になります。もちろん、どなたも世間の評判やカタログ、ウェブサイトの内容を一度はチェックしているでしょう。しかし、本当に有用な情報は、やはり現場にあるものです。その意味では、ショールームや完成見学会といった現場、現物を見て、その業者の力量や特色を把握するのが大切になるでしょう。

とくに、完成見学会にはぜひ参加しておきたいところ。理由として、工事が完了したばかりの住まいを見学できる、貴重なイベントだからです。まだお引き渡し前の状態のため、多くの場合家具などは搬入されておらず、純粋にインテリアや間取り、設備などを存分に見て、触れることができます。R+houseの場合、アトリエ建築家が設計したデザイン住宅だけあって、外観はもちろんインテリア、プランニングなど、細部にわたって見どころはたくさんあります。どなたにとっても、貴重な経験となることでしょう。

「R+house」のスタッフに疑問をぶつけよう!

「R+house」のスタッフに疑問をぶつけよう!

家づくりはどのご家族にとっても、壮大なプロジェクトです。建物を設計し、建てるのは工務店の領分ですが、どんな家を建てるのかというビジョンや予算の決定、資金計画の策定など、施主となる方にも大仕事が待ち構えています。とはいえ、専門家でもない一般の方が、そうした難問をクリアしていくのは決して容易ではありません。

そんなときこそ、プロのアドバイスが役立ちます。少しでも疑問や不明な点があったら、「R+house鹿児島北」のスタッフまでおたずねください。家づくりのプロ、資金計画のプロが皆様の「?」を「!」に変えていきます。家づくりで大事なのは、1人で悩まないことです。経験豊富なスタッフが的確なサポートをいたしますので、一緒に理想の住まいをつくり上げていきましょう。

資金計画はとても大切!

資金計画はとても大切!

マイホーム購入では、「どんな家を建てるか」が主要なテーマですが、「いくらで建てるか」というお金の問題も決して軽視できません。とくに住宅ローンの借り方・返し方次第では、その後の人生設計に大きな狂いを生じさせかねないでしょう。マイホームは、一度に何千万円という金額が動く人生にとって大きな買い物です。どれだけの予算を充てるか、自己資金をどれだけ用意し、足りない分はいくら住宅ローンで借り入れするかといったところまで、綿密に考えなければなりません。

また、見落としがちなのが「支出配分」です。「人生の三大支出」と呼ばれるものを、ご存じでしょうか。これは、「住居費」「教育費」「老後費」を指しています。一見すると、マイホーム購入費用にあたる住居費がもっともボリュームが大きいように思えますが、教育費にしても老後費にしても、家庭によって差こそあれ、数千万円単位の支出となる場合が多いでしょう。

これらが三つどもえとなって家計の中でせめぎ合っているため、一つでも突出すれば、残る2つに大きなしわ寄せがいきかねません。大事なのは、やはりバランス感覚です。資金計画が大切だと言われるのは、こうした面があるからに他なりません。

失敗しない土地選びを意識しよう!

失敗しない土地選びを意識しよう!

マイホーム購入で考える必要があるのが、「土地選び」です。すでに土地を取得済みだったり、建て替えの予定があったりするならともかく、用地を確保できていない場合は、まず土地問題を先に解決しましょう。ただし、土地選びは一筋縄ではいきません。土地の形状や広さ、日当たりといった素性ばかりに気を取られていると、生活環境や利便性といった大事な要件を見過ごす恐れがあります。土地選びがロケーション選びとも言われるのは、まさにこうした側面があるからと言えるでしょう。

このように、一般の方にとってハードルが高い土地選びは、やはりその道のプロにアドバイスを提供してもらうのが正解です。たとえば、「R+house鹿児島北」を運営する株式会社アイランドホームは、鹿児島県姶良市で長らく土地売買など不動産業を営んできたため、専任のアドバイザーがお客様のご要望・ご予算に合った物件を的確にご案内できます。

PICK UP!土地選びもご相談ください!

土地選びもご相談ください!

「R+house鹿児島北」を運営する株式会社アイランドホームは、鹿児島市、霧島市、姶良市で長らく土地売買などの不動産業を営んできたため、お客様のご要望・ご予算に適した物件をご案内できる点が強みです。
私たちスタッフは住まいのアドバイザーとしてはもちろん、不動産業のプロフェッショナルという面も持ち合わせており、インターネットに載っていない、流通していない物件もお探しできます。
また住まいのプランナーという立場から建物の規模や間取りなどにマッチした土地をセレクトできるので、より安心できます。
土地探し、土地選びを検討中なら、「株式会社アイランドホーム」にお任せください。

家づくり勉強会・相談会・完成見学会に参加しませんか?

家づくり勉強会・相談会・完成見学会に参加しませんか?

「R+house鹿児島北」では、「マイホーム購入が初めて」な方でも安心して家づくりに臨んでいただけるよう、「賢い家づくり勉強会」や「完成見学会」「個別無料相談会」「個別資金相談」などの機会を設け、すべてのお客様に適切なアドバイスをしています。

「賢い家づくり勉強会」は、文字通り「家づくり入門編」と言うべき内容です。R+houseの家づくりのアウトラインや資金計画の正しい考え方について、分かりやすくレクチャーしてもらえます。

「完成見学会」は、施主様のご厚意を得てお引き渡し前のお住まいを公開するイベントです。家具などが入る前の状態なので、インテリアや間取りの様子が手に取るようにわかるでしょう。

「個別無料相談会」「個別資金相談」などは、“個別”という名が示すように、お客様と当社担当による面談方式の相談会です。個別無料相談会は家づくりを進めるうえで発生する疑問点、不明点を解消するのに役立つでしょう。個別資金相談は、住宅ローンの借り入れ・返済のシミュレーションを中心に、有益なアドバイスを受けることができます。

いずれも、家づくり初心者の方にとってはまたとない貴重な機会となるでしょう。参加お申し込みはお電話だけでなくオンライン(専用のメールフォーム)からも可能です。ぜひ、奮ってご参加ください。